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Simulation prêt travaux

2. Paramètres du crédit

Récapitulatif

Type de crédit : Prêt à tempérament – Montant emprunté : 30 000 € – Durée : 120 mois – Taux FIXE : 5,55% – TAEG (Taux Annuel Effectif Global) : 5,55% – Mensualité : 324,29 € – Coût total : 38 914,80 €

** Taux à partir de 5,55% applicable pour les montants empruntés compris entre 7 501 € et 75 000 €. Durée : de 60 à 120 mois. Autres conditions : le taux d’endettement du dossier ne doit pas excéder 30% après la conclusion du nouveau crédit – Reste à vivre de 1 500 € pour un isolé et 2 000 € pour un couple – Âge au terme du crédit : 65 ans maximum – Pas de fichage à la Banque Nationale de Belgique – Propriétaire sans crédit hypothécaire – Ce taux est donné à titre informatif et ne constitue en aucun cas une offre – Si les conditions ci-dessus ne sont pas respectées, le taux maximum légal sera d’application.

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rénover votre maison au taux avantageux de 5,55%

Si vous désirez effectuer des rénovations ou des transformations dans votre habitation, nous vous conseillons d’effectuer une simulation prêt travaux. Le simulateur ci-dessus vous donne la possibilité d’effectuer tout type de simulation crédit en vue de contracter un crédit rénovation. De plus, le taux est identique quelque soit la durée et le montant que vous désirez emprunter.

Simulation prêt travaux : mode d'emploi

Comme pour tous simulateurs présents sur notre site Web, la démarche reste la même.

  1. Utilisez la tirette pour choisir le montant que vous voulez emprunter
  2. Choisissez la durée et la mensualité en cliquant sur la vignette qui vous intéresse
  3. Le résultat de votre simulation prêt travaux s’affiche
  4. Introduisez votre demande de prêt en ligne

Rappel sur le prêt travaux

Le prêt travaux à plusieurs avantages, voici un bref rappel de ceux-ci :

  • Un coût connu à l’avance grâce à une simulation prêt travaux sur mesure et conforme à la réalité
  • Pas d’inscription hypothécaire donc pas de frais d’acte, pas de frais d’inscription, pas de frais de notaire, …
  • Disponibilité des fond endéans les 48 heures après signature du contrat de crédit
  • Pas de libération de tranche, on verse le montant complet sur votre compte (hors prime d’assurance vie)
  • Pas d’expertise avant et après travaux

Simulation prêt travaux : les documents obligatoires

Lors de notre rendez-vous, nous aurons besoin des éléments suivants (uniquement pour la signature de votre contrat de crédit) :

  • Copie recto/verso des cartes d’identité
  • 3 dernières fiches de salaire originales
  • 3 derniers extraits bancaires prouvant les revenus sur les différentes fiches de salaire (si acompte, il faut également l’extrait de l’acompte)
  • Toutes les autres preuves de revenus mentionnées dans la demande
  • Devis

Simulation prêt travaux : information fiscale

Avant, il était conseillé de contracter un nouvel emprunt hypothécaire lorsqu’on avait l’intention de réaliser des travaux dans son habitation. Le prêt hypothécaire était la solution idéale afin de pouvoir continuer à bénéficier d’une réduction d’impôts. Depuis le 1er janvier 2016, pour tous les propriétaires étant libre de charges, il est formellement déconseillé, en Région wallonne, de souscrire un nouvel emprunt hypothécaire pour la réalisation de travaux de rénovation. Pourquoi vous demandez-vous ? Tout simplement parce que le bonus logement a disparu en Wallonie ! Nous vous invitons à lire cet article pour en savoir plus à ce sujet car la situation est différente en Région Flamande et en Région Bruxelles-Capitale : prêts hypothécaires : bonus logement.

En Région wallonne, si le prêt rénovation n’est pas contracter en même temps que l’achat d’une maison, il n’est plus fiscalement déductible.

Si vous avez toujours un crédit hypothécaire en cours, nous pouvons envisager le rachat de prêt hypothécaire.

Simulation prêt travaux : information importante

Vous pouvez également financer vos travaux via un regroupement de crédit (solution à envisager uniquement si vous avez déjà plusieurs crédits en cours et si l’ajout d’un nouveau prêt est impossible).